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          2022年,若是小產權房可以辦理房產證,誰都躲不過這5大危機!

          在炒房客、房托等諸多推手的作用下,高一直居高不下,甚至還呈現繼續上漲的趨勢。然而,房子作為剛需品,不買還不行!于是乎,越來越多的購房者都冒險購買了只有鄉產權證的小產權房,誰讓其價格較低呢!購房者之所以愿意冒險,就是寄希望于小產權房轉正,這樣自己也就值得了!雖說深圳小產權房轉正了,但是其他地方要想轉正,且辦理房產證,恐怕難以實現!在此,小編要說的是,2022年,若是小產權房可以辦理房產證,誰都躲不過以下這5大危機!




          1.銀行出現壞賬

          目前來看,市場上的小產權房數量還是挺多的。若是小產權房可以辦理房產證了,那么勢必將會增加的供給量。在購房需求不變的情況下,隨著供給量的增加,價格必然會出現下跌!若是房價下跌較多,那么選擇棄房斷供的必然會增加,進而銀行壞賬也就會增多了!

          2.安全事故增多

          現在,小產權房多由村委會與開發商聯合開發建設,缺乏相關部門的有力監督,這也就導致小產權房質量十分堪憂,很容易出現房屋倒塌等安全事故,進而危及人民群眾的人財安全。若是小產權房可以辦理房產證,那么買小產權房的將會增多,安全事故也就更多了!

          3.拉大貧富差距

          與商品房相比,雖說小產權房價格要便宜一些,但總體下來,購房成本也是不低的!因此,對于購房者來說還是有一定的壓力!若是小產權房可以辦理房產證了,那么相信還是有一大批購房者無法立馬買房,還需要攢幾年錢才可以。在此期間,小產權房早已被富豪們搶購一空了,最終購房者就需要花費更高的價格來買小產權房了,進而貧富差距也就越拉越大了!

          4.房企難以回本

          正因為小產權房無法立足于市場,所以,開發商才可以大賺一筆。若是小產權房可以辦理房產證了,那么小產權房也就可以在房地產市場中站穩腳步了,這樣一來,勢必會沖擊到樓市,造成房價下跌,最終房企可就難以回本了!5.破壞耕地紅線

          不少小產權房都是占用耕地來建造的。若是小產權房可以辦理房產證,那么侵占耕地的情況勢必會大增。而根據我國的目前國情來看,仍需要堅守18億畝耕地紅線。所以,破壞耕地紅線是不行的,這也就導致小產權房遲遲無法辦理房產證!

          小產權房作為高房價下孕育出來的“怪胎”,自誕生以來,就備受爭議。若是小產權房可以辦理房產證,那總體看來,還是弊大于利的,這也是它無法轉正的原因!最后,小編要提醒大家,2022年,若是小產權房可以辦理房產證,誰都躲不過以上這5大危機!


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